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对新移民来说,租房子是件大事,因为房租是你在加国的最大消费,占总消费的百分之七八十,租多少钱的房子决定了你大约每月要花费多少钱,因为一家人的吃喝实在是花不了多少钱,想从吃上省,即不明智,也省不出多少钱。
加拿大可供出租的房子有很多种类,基本上分为公寓楼(APARTMENT)和独立屋(HOUSE)两大类。公寓楼即是由一套套的公寓组成的共管大厦,有专人管理,一楼有前厅,有的大厦有闭路临视系统。其结构基本与中国国内常见的单元式的楼房相似,每个单元有独
独立房是单独的一幢一层或两层的房子,其结构类似国内的别墅,租独立房中的一间或两间租金要便宜一些,价钱在每个房间300-400元之间,因为要和房东或其他房客合用厨房,卫生间,所以私密性差,地下室就更便宜,200-300百元就可以了。
租房时房主一般要求房客签一年或半年以上的租房合约,并要求房客能提供工作证明,若没有工作,则必需提供担保或存款证明等,所以要想一下飞机就能租到房子是较困难的。最好的情况是你有朋友在加拿大,他们能根据你的到达时间,已经租好房子等候你,这样你就省去了找房的苦恼。如果恰好你的朋友为你租的房子又适合于你,那是再好不过的事了。
但事情往往没那么顺利,也许朋友为你租好的房子你不那么中意,或者你到达加拿大的时候,所租的房子还未腾空,或者你根本就没有这么近的朋友来帮你这个忙,这时你最好不要急于一步到位,常见的做法是将租房分两步走:
第一步:到达加拿大后,首先找一个临时的住处暂住几天或十几天,期间集中精力亲自去找满意的房子;第二步:长期租房居住。
我们按这两步分别提供一些信息和方法。
A.暂时的住处
最简单的办法是找一个HOTEL,它的优点是舒适、便利,缺点是价钱一般都较贵,每晚上要超过一百加元,而且每天在外边吃,饭费也是一笔不小的开支,它适合经济实力较雄厚的移民,以下列出多伦多市的一些酒店的地址、电话,你可在出发前,预定房间。
是由于找Hotel价钱不菲,所以我在这里推荐一种专门为新移民提供服务的接待站,这种旅店的价钱很便宜,每人每天二十多加元,一家人住一间房子也不过四十元左右,房间不但很干净,有电视、电话、洗浴设备,而且还能在厨房自己做些简单的饭菜。从而能使你安心多住几日,去寻找满意的住房,同时也可以与同住的中国人相互交流,获得很多有用的信息。此外,给老板付一些钱,他也许可以开车带你去一家一家地看房子。我的不少朋友都是通过这种模式,找到如意的公寓的。
B.长期租房
公寓租房信息可以从街上的免费租房杂志(RENTAL NEWS)查找,也可以从当地报纸上寻找,然后对中意的公寓用电话询问,再去看房。注意房租中应包括冷热水、电、暖气的费用,同时公寓还应有冰箱、电炉等基本电器。条件较好的公寓的房主在你入住前,一般都会替你将房屋重新粉刷。至于HOUSE的租房信息可从当地的英文报刊《TORONTO STAR》周六版或中文报纸《星岛日报》上查找,《RENTALNEWS》杂志上要少一些。