深圳行业信息网
行业信息 新闻中心 免费资源 企业名录 网站建设 联系我们
深圳租房日记 在深圳租房被骗 业主需留意租客的身份 房东如何出租房最赚钱 天津市最新房屋租赁市场指导租金出台 吉林省有望降低房屋租赁税费 租房包装：小投资有高收益 切记11条租房风水禁忌 群租客遇"二房东" 骗局合同无效房客还得搬家 廉租房申请办法：书面提出申请提供3种材料 三大理由建议廉租房应取代经济适用房 建设部定新思路：重新界定经适房廉租房和限价房 2006年10月深圳普通住宅租赁价格指数报告! 签订租房合同时 应该要注意哪些法律问题？ 房屋出租中五大骗招大曝光 房客租房没登记 拖欠200多块钱电费突失踪 个人的商品房可以出租给公司做办公用房吗? 房屋装修噪音惹人烦 住户无奈定下作息时间表 关于短期租房的问答 房屋转租管理办法 房屋租赁当事人的权利和义务 房屋租赁的登记办法 房屋租赁合同 城市房屋租赁管理办法(总则) 买房与租房各有利弊 时下买房适合三类人群 房子怎么出租才划算？ 深圳楼市观望气氛渐浓成交持续下滑 理财投资房屋租售均有优势 二手楼买卖四大新问题 房屋租赁权也能信托  关于房屋租赁合同有何规定 代理销售商品房须亮出“七证” 深圳廉租房学香港公屋制 写字楼租赁如何防止签订无效合同 房屋租赁应关注法律问题 深圳租房合同 深圳租房新规定 房屋租赁五大注意事项 房屋租赁中介猫腻 房地产代理销售合同 
深圳信息网 >> 深圳租房 >> 深圳房屋租赁 >> 详细内容
深圳房屋租赁税率调整
关键字：深圳房屋租赁 房屋租赁 二手楼买卖
摘 要：为解决深圳低收入家庭住房困难，促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展，深圳市地方税务局根据国家出台的有关住房租赁税收政策

为解决深圳低收入家庭住房困难，促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展，深圳市地方税务局根据国家出台的有关住房租赁税收政策，结合我市实际，从今年５月份开始对个人出租房屋税收政策进行了调整。
　　我市个人出租房屋涉及房地产税、营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税和城镇土地使
用税等税种。原来我市个人出租房屋税收采取综合征收率分两档征收：

　　１．月租金１０００元（不含１０００元）以下的，税收综合征收率为４．１％（房产税４％、印花税０．１％）。

　　２．月租金１０００元（含１０００元）以上的，税收综合征收率为８．２２％（营业税３％、房产税４％、城市维护建设税０．０３％、教育费附加０．０９％、印花税０．１％、个人所得税１％）。

　　此次调整，主要是通过提高营业税的起征点（由原１０００元上调至５０００元），降低营业税税率（由原３％降到１．５％），降低个人所得税核定征收率（由原１％降低为０．１％和０．４４％两档）以及免征印花税和城镇土地使用税的方式，将我市个人出租房屋税收综合征收率调整为以下两档：

　　１．月租金＜５０００元，税收综合征收率为４．１％（房产税４％，个人所得税０．１％）；

　　２．月租金≥５０００元，税收综合征收率为６％（营业税１．５％，房产税４％，个人所得税０．４４％，城市维护建设税０．０１５％，教育费附加０．０４５％）。

　　据了解，目前我市个人出租房屋月租金大部分集中在２５００元至５０００元这个幅度范围。调整前，该部分纳税人税负是租金收入的８．２２％，调整后，将降到４．１％，税收负担下降达５０％；特别是相比于国内其他大中城市的个人出租房屋税负（北京５％、南京５％、广州按起征点不同分别为４％和８％），我市税负相对较低。

 

本页展示"深圳房屋租赁"的相关资讯,所有资料来源于互联网。若涉及到版权问题,请来电,我们将立即删除。
深圳行业信息网 ㊣版权所有 2005 站点地图