深圳行业信息网
行业信息 新闻中心 免费资源 企业名录 网站建设 联系我们
深圳信息网 >> 深圳租房 >> 商铺 >> 详细内容
深圳住宅禁设娱乐场所 商铺租金火爆或会提升
关键字：商铺 房屋租赁 二手楼买卖
摘 要：深圳住宅禁设娱乐场所 商铺租金火爆或会提升

3月1日起，国务院颁布的《娱乐场所管理条例》将正式实施，条例中明确规定居民住宅区不能设立娱乐场所。无独有偶，深圳市近期规定网吧经营场地必须设置在地上1楼至3楼的合法、非住宅用途的场所。住宅禁止娱乐场所，使许多原来在住宅区娱乐场所的经营者被迫在外寻找场地。专家预测，住宅区附近租金较低、空置的商铺有可能成为抢手货。

300平方米商铺受追捧

据了解，目前不少的娱乐场所都设立在住宅区，设立在住宅区的网吧经营面积大多都在100平方米以下，楼层较
低。随着政策的实施和政府监察力度的加大，他们将逐步退出住宅区，寻找能够经营的场所。

在罗湖区委旁开正规网吧的季先生介绍说，目前政府查处的力度很大，一部分原来在小区内经营的网吧已经逐渐搬出到商铺或写字楼经营。“现在申请网吧必须出示产权证，必须是商业性质的才能办理牌照。现在要求经营面积300平方米，这种类型的商铺或写字楼将会受到开网吧经营者的追捧。”

空置商铺有望成宠儿

广州在2005年5月1日实施了“住禁商”的条例给写字楼和周边的商铺投资带来了不小的利好，商业空置率持续下降。现在政策禁止住宅开办娱乐场所，能否给深圳市商业带来短暂的繁荣？通泰地产区域总监曹启华认为，由于政策释放出来的商业需求，或许能带动周边空置商业的发展。他认为，一般选择在住宅开办娱乐场所，自然是考虑到成本问题。以罗湖为例，目前住宅的租金价格每平方米一般为10多元。不过临街商铺的价格已经达到了每平方米500多元，巨大的差距一般会打消商家继续经营的念头，因为毕竟目前网吧竞争激烈，已经不是一个暴利行业。

曹启华认为，虽然临街铺租金价格昂贵，不过深圳市的商业空置率还较高，一些地方的2、3层商铺多年来一直都是空置，租金水平也相对较低，这些场所都可能成为这些网吧和娱乐场所经营者的首选之地。

据曹启华介绍，近期已经有不少商家前来咨询商铺的租金情况。“政府这样一推一拉的政策，对于商铺肯定会有促进作用

本页展示"商铺"的相关资讯,所有资料来源于互联网。若涉及到版权问题,请来电,我们将立即删除。
深圳行业信息网 ㊣版权所有 2005 站点地图