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关于短期租房的问答
关键字：短期租房 房屋租赁 二手楼买卖
摘 要：短期租房，也称按天租房，是短时间内把房屋出租给房客、房客在租住期间拥房屋居住权的一种租房方式

　　短期租房与家庭旅馆:

　　家庭旅馆早流行于欧洲、盛行于美国的“B＆B”家庭式旅馆。所谓B＆B，是“Bed and Breakfast”的英文缩写，提供“住宿和早餐”的意思，房客只需要支付住宿费，房间由房主负责清洁，水电费用由房主负担。

　　短期租房，也称按天租房，是短时间内把房屋出租给房客、房客在租住期间拥房屋居住权的一种租房方式。为满足短期租房者的特殊情况，用于短期出租的房屋往往提供齐全的家具、家电、厨具和床上用品。承租者在租住
期间，要自己负责清洁房内卫生，水电费一般要自理。

　　短期租房一般要与房主签定租房协议，除在签定协议时交清全部房租外，还要交纳一定的押金以约束房客爱惜、保护房内设施和物品，并取得房子钥匙以自由进出房屋。而家庭旅馆不需要签协议，登记住宿、交上住宿费即可，一般不需要交纳押金，不能取得自由进出房屋的钥匙。

　　安全性与卫生条件:

　　短期出租房屋有防盗门，门锁经常更换。

　　房间一般是装修过的，温馨舒适。厨房、卫生间洁净，有热水器可以洗澡。床上用品走人就换，干净卫生。在租住期间，要自己负责打扫房间卫生。

　　关于短期租房的价格:

由于短期租房有很高的空置率，还要提供家具、厨具、家电和床上用品，且房客变换频繁，在房客退房时要进行卫生清洁，管理费用很高，租金相对长期出租，要高2－3倍，与私人旅馆相当，条件要比私人旅馆好得多。与同等的条件旅馆、招待所相比，价格要便宜一半以上。租住人数越多越便宜。

短期租房注意事项：

只提供干净卫生的枕套、床单和被褥，做饭用的灶具和厨具。上述物品也可以自备。

不提供拖鞋、牙刷、牙膏、洗发精等日用品和做饭用的原配料，碗筷等吃饭用具。如果需要上述物品，必须自备。

水电气费怎样计算？

　　水、电、气全部实现了一户一表计量。在签订租房协议时抄表，退房时再抄一次表，计数出实际使用数，再根据约定的价格，计算出水电气费。

　　水电气费不包含在房租内的原因是，出租房屋的水电费不好控制，也有利于让旅友节约用水、用电。

　　哪些人适合短期租房？

　　1、想花住私人旅馆的钱，住条件好一些房间的人

　　2、想住条件好一些的旅馆和招待所标准间，又想少花些钱的人

　　3、居住时间短，长期租房住不合适，住酒店、旅馆费用又有限的人

　　4、想自己做饭吃的人

　　5、举家出游、度假，想在异地他乡体验家庭生活的人

　　哪些人不适合短期租房？

　　1、租住时间短、人数少，又想住得非常便宜的人。最便宜的住处是，床位面积非常小的私人旅馆。

　　2、想住星级酒店的人。

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